Datos
Entidad contratante: Ayuntamiento de Villamuriel de Cerrato
Coordinador: Juan Luis de las Rivas Sanz
Fecha de inicio: Enero de 2004
Fecha de finalización: Diciembre de 2005
Entidad contratante: Ayuntamiento de Villamuriel de Cerrato
Coordinador: Juan Luis de las Rivas Sanz
Fecha de inicio: Enero de 2004
Fecha de finalización: Diciembre de 2005
El carácter planteado para este Avance es el de un documento de trabajo, borrador con distintos niveles de presión y desarrollo, que trata de enfocar y destacar aquellos lugares alterados y los desarrollos urbanos que suponen los mayores cambios respecto al documento vigente.Se trata, por tanto, de una Revisión y Adaptación del Plan General; ni siquiera de la modificación del mismo, en el sentido de ejercer la potestad que los Ayuntamientos tienen de promover modificaciones de su Normativa Urbanística, sino que este trabajo se centra en adaptar al nuevo régimen legal el Plan General en aquello que la Ley exige y vincula. Se hace preciso adaptar el Plan General de Villamuriel de Cerrato a la nueva legislación urbanística, de una parte, y a la realidad actual de su población por otra. Esto conlleva la redacción de una nueva Normativa, sobre la anterior con amplia validez, y una Memoria actualizada que sea reflejo y guía para el desarrollo urbano conforme a la planificación que se propone, orientada al pleno cumplimiento y efectividad de las determinaciones del Legislador autonómico.
Los principales requerimientos que el PGOU deberá cumplir, se resumen en una clara diferenciación en los criterios, determinaciones normativas y mecanismos de regulación y control de la Ordenación, bien General, bien Detallada, en las exigencias para los instrumentos de gestión en los ámbitos de transformación urbana, esto es, en los sectores de Suelo Urbano No Consolidado y Suelo Urbanizable Delimitado, especialmente importantes en cuanto a los estándares de cesión dotacional y de espacios libres públicos; y en la conceptualización y categorización del suelo Rústico y sus diversas clases de protección. Otro de los aspectos que el PGOU deberá clarificar con precisión es la diferenciación de los Sistemas Generales y Sistemas Locales.
Junto a dicho trabajo de Adaptación se esta realizando también un trabajo de investigación sobre el crecimiento del municipio.