“Redacción de Planes Especiales, Unidades de Actuación, Estudios de Detalles y otras figuras de Planeamiento”, de la ciudad de Segovia. El trabajo ha consistido en la redacción de una serie de “Planes de Protección Histórica-Artística, Paisaje y Reforma Interior”, correspondientes a las zonas denominadas “Recinto Amurallado”, “San Lorenzo-Valle del Eresma-San Marcos”, Casco Antiguo Extramuros”, “Cuarteles-Base Mixta”, “San Antonio el Real”; “Planes de Protección del Paisaje”, referidos a “Valle del Clamores-Pinarillo”; la “Revisión del Plan Parcial-Especial de la zona Oriental del Acueducto y Barrio del Salvador”, y el avance de la “Revisión del Programa de Actuación del Plan general de Ordenación Urbana y Refundido del mismo con las modificaciones previsibles conforme a las necesidades del Planeamiento Especial”.asimismo se inicia la modificación del plan general para los Barrios de Zamarramala, Madrona, Fuentemilanos, Revenga y Hontoria”;

     Existiá un “Avance de planeamiento” aprobado. El trabajo consistía, por tanto, en redactar el documento para proceder a la aprobación definitiva de dichos planes.

     El trabajo se ha desarrollado en estrecha colaboración con el Ayuntamiento de Segovia, a través de una Comisión de Seguimiento de los Planes Especiales nombrada a tal efecto. Con dicha Comisión hemos tenido una media de más de una reunión por mes, donde se exponían nuestros criterios de ordenación urbanística, aprobándose, denegándose o proponiéndose alternativas a los mismos, de tal forma que cuando entregábamos un “plan”, las propuestas incluidas en el mismo estaban prácticamente asumidas por la Corporación Municipal. Aparte de dichas reuniones con la Comisión de Seguimiento, hemos establecido otras con vecinos, para explicarles nuestras propuestas de ordenación del mismo, así como con RENFE a propósito de la nueva ordenación que proponemos en los terrenos de su propiedad. También hemos mantenido contactos con la Comisión Provincial de Patrimonio, y con el objetivo de discutir de las propuestas de conservación-renovación-rehabilitación que afectaban a los edificios de las zonas objeto de “planes especiales”.

     De los planes entregados, han sido objeto de “aprobación definitiva”, Barrio de El Salvador y Zona oriental del Acueducto, Recinto Amurallado, Casco Antiguo Extramuros, Valle Clamores-Pinarillo, y “Las Lastras”. Con aprobación inicial resultaron el de San Lorenzo-Valle Eresma-San Marcos, el de San Antonio el Real y el de Cuarteles Base Mixta.

     Los objetivos marcados en cada plan, así como las propuestas establecidas en los mismos, han girado, de forma general, en torno a los siguientes aspectos:

1. Establecimiento de una normativa orientada hacia una intervención diversificada en la edificación. Planteábamos, en este sentido, ordenanzas aplicadas a las diferentes edificaciones, en relación, a su vez, con la diversidad de las parcelas sobre las que se asientan. Dichas ordenanzas recorren el ámbito que va desde la conservación más estricta a la renovación total en la edificación, aplicándose, como decimos, no solo en función del tipo arquitectónico sobre el que se interviene (o se modifica radicalmente), sino teniendo en cuenta el tipo de parcela que se identifica con el mismo.
2. Programas de rehabilitación residencial aplicados a aquellos sectores urbanos que se encuentran más deteriorados y donde se encuentra asentada una población con escasos recursos económicos.
3. Propuestas de ordenación del tráfico y utilización del espacio público. Se ha considerado, en este sentido, que el tratamiento del espacio público es tan importante como la regulación y control de la actividad edificatoria y constructiva. De ahí la especial atención prestada, tanto gráfica como desde el punto de vista de la normativa, a este tratamiento del espacio de uso colectivo. Con respecto a la ordenación del tráfico, el llamado plan del Barrio del Salvador y Plaza Oriental, se ha planteado la primera materialización real, desde el punto de vista del proyecto, de la supresión del tráfico por el Acueducto, lo que ha supuesto proponer una nueva manera de entender la ordenación del tráfico para la ciudad de Segovia.
4. Catalogación de aquellos bienes inmobiliarios de interés, y que por sus especiales características (históricas, arquitectónicas, sociales y económicas) merecen ser objeto de un tratamiento especial, tanto de cara a su conservación, como para su utilización como contenedores de actividades de uso colectivo, o incluso para funciones residenciales